新聞摘要
- 民眾有感，景氣感受，一年以來首度回溫。首購族回來了， 進場意願創實價登錄後新高。
- 329檔期價量持平，暖身起步 Q3、Q4看好。
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】2013年329檔期民眾怎麼看?中信房屋董事長鄭余正全接著指出，根據中信房屋宅指數的調查發現，從2年內有購屋計畫者角度來看，多數民眾認為329檔期「價量持平，與去年情況差不多」，比例達39%；而認為「價平量增，成交量會比去年好」的排第二，比例有19.6%，顯見多數民眾認為近期房價不會有太大的變化。
中信房屋董事長鄭余正全指出，調查中認為「價量齊跌，房價及交易量再度萎縮，比去年悲觀」的只有4.1%，所以觀察後實價登錄時期的房地產市場，房價要鬆動或大跌的可能性不高，而且從中信房屋宅指數的調查，半年到1年內有購屋計畫的買方比例從11.4%上升至14.1%，顯見329檔期只是暖身起步的開始，預計Q3Q4會更好，有購屋計畫買方應把握機會趁此時房價稍微穩定的時刻進場買房。
鄭余正全表示，2013年第一季調查「2年內有購屋計畫的買方」比例達56.1%，較2012年第四季成長2.4%，也比2012年第三季實價登錄剛上路時所調查的52%來得高。
顯見在2012年實價登錄剛上路時，短期買盤的確陷入觀望，但等到官方實價登錄的資料逐季公布後，買方發現許多區域的成交價並非高不可攀。在官方的資料為參考基礎下，買方也開始進場測試屋主的價格底線，原本觀望的買盤逐步進場，所以本季調查可發現，「實價登錄後，觀望期結束，購屋意願全面上揚」。
鄭余正全進一步指出，根據中信房屋本季的宅指數調查顯示，本季的經濟感受指數全面上揚，其中象徵「景氣好感度」的景氣指數由23.31大幅彈升至38.88，為一年以來首度回溫。
主計處也預估2013年GDP成長率將會來到3.59%，加上國內外各機構也樂觀預期台灣2013年的GDP成長率約落在3~4%，比2012年1.26%更好，剛好與本次宅指數的調查結果相呼應，顯示景氣回溫，民眾有感!
